建设条件
需要了解构建术语,以便从头开始构建您的行业知识。
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工作分解结构
将项目分解为一组有组织的项目可交付成果,以便更清楚地看到项目总工作范围中较小的组成部分。
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起飞
也称为施工起飞或起飞,完成一个项目所需的所有原材料和预制组件的清单,所需的数量,以及每种材料的成本。
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剩余工作清单
在建设项目接近尾声时创建的一份文件,其中列出了项目中不符合合同规格的任何项目,总承包商在收到付款前必须处理。
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工具箱谈话
工具箱讲座是一种非正式会议,重点讨论与安全相关的主题,并针对工作人员正在从事的特定工作,如工作现场危险和安全工作实践。在这些会议中,工人和主管都可以分享他们的提示、状态更新和见解,以帮助工作人员安全地浏览他们正在进行的项目。
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倾斜结构
一种建筑方法,将混凝土板或嵌板浇在地上的框架中,然后用起重机将其提升到垂直位置,从而形成建筑物的外墙。
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分区
限制一块土地使用方式的政府法规。例如,工业建筑不能建在仅用于住宅的区域。
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扭曲
材料变形,这可能是水损坏的迹象。
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虚饰
一块非常薄的木板。它通常是一种较好的木材,用作低质量木材的装饰覆盖物。
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桁架
框架一种框架,通常由椽子、柱子和支柱组成,用于支撑屋顶、桥梁或其他结构。三角形桁架仅承受轴向力。
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时间程序
这是一款移动应用程序,用户可以通过智能手机直接在工作网站上打卡上下班。一些时钟应用程序,如ExakTime,由GPS提供动力,可以实时跟踪工人的时间、位置和旅行速度。
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工时表
员工时间表记录任务的开始和结束时间。它们通常包含每个员工在一个工作周内完成的任务的详细分类,工资管理人员使用它们来了解在每个支付期内对员工的薪酬。
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追风者
在自然灾害发生后寻求家庭维修业务(包括屋顶和壁板)的公司。一些风暴追逐者利用业主的赚钱骗局或低质量的工作。
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裙料
建筑内部为了美观而覆盖地板和墙壁连接处的材料。
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现场检查
通常由政府官员亲自、计划内或计划外访问和审查工作现场(例如OSHA检查)。检查的一个常见原因是确保遵守州或联邦安全法规,并在不遵守的地方提供建议。当发现违反规定时,企业将被起诉,有时还会被罚款。
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二氧化硅粉尘
一种被称为“晶体硅”和“石英”的颗粒,吸入后可导致矽肺——一种肺癌和癌症。需要采取硅尘防护措施的高风险作业包括喷砂、铸造作业、石材切割、凿岩、采石场作业和隧道掘进等。
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底涂层
第一层灰泥,刮擦后形成第二层灰泥的粘合剂。
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工作范围(SoW)
中标后创建的正式书面文件,列出完成一个建设项目所需的所有任务。作为施工合同的附属文件,它作为问责的参考点和对工程期间的指导。(相反,材料规格强调所需的功能或性能标准,包括具体的数量、质量、材料等。)
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R值
一种绝缘测量方法,用来测定材料对热量传递的电阻。R值越高,绝缘“功率”越大。
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RFI(索取资料)
一种正式的沟通方式,目的是在投标过程或施工过程早期解决差距、冲突或歧义。RFI旨在消除昂贵的更改订单的需要。
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钢筋
带肋钢筋安装在混凝土基础墙和脚上,并在混凝土结构内浇筑以增加强度。有不同的厚度和强度等级。
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椽子
连接到支撑屋顶和护套的支架上的一系列屋顶框架部件。
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QTO(土方计算)
对完成建筑项目所需的材料和劳动力及其成本的详细计量。QTO也称为“施工起飞”,由评估人员在施工前阶段制定,用于编制施工范围的投标书。
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聚氯乙烯
聚氯乙烯的缩写,一种常用作水管和地板的塑料。
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PPE(个人防护设备)
防护服、头盔、护目镜或其他为保护穿戴者的身体不受伤害或感染而设计的服装或设备。
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工资名单
所有应支付的雇员的名单加上欠每个雇员的工资或薪金。这个术语也可以指手头用于分配的实际资金。
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栏杆
放置在屋顶边缘的墙,防止人们从屋顶上摔下来。
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加班(OT)
除非员工获得了flsa豁免,否则每周超过40小时的工作时间被视为“加班”,并得到相应的补偿。加班工资不得低于正常工资的1.5倍。
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职业安全与健康管理局
美国劳工部下属的一个政府机构,负责管理美国工作场所工人的安全和健康。
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主管(“中心”)
间距测量建筑物中支柱、椽和托梁从一个构件的中心到另一个构件的中心的间距
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砂浆
一种用于砌体工程的混合物,由水泥或石灰与砂和水混合而成。砂浆用于将砖、混凝土、石头等粘合在一起。
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地下排水沟设置
一种不用挖沟而铺设管道的方法。在挖土过程中,一种被称为“鼹鼠”的机器沿着管道所需的路径强行穿过土壤。
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物资采购
产品和供应商的研究、谈判和采购,为项目获得适当的材料。
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材料规格
一种文档,通常由架构师或设计师准备,详细说明在给定项目中使用的材料。本文档有时包括参考标准和定义。
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砖石建筑
用灰浆把石头、砖、混凝土、空心瓦、混凝土块或其他类似的建筑单元或材料粘合在一起,形成墙。
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精益建设
一种旨在提高效率、减少浪费时间和改善底线的现代建筑系统。这种方法的要点是最小化风险,降低成本和基于客户需求的材料使用。
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板条
灰泥盖在建筑物框架上的金属线,用作铺灰泥或灰泥的基础
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托梁
两个部件的表面连接的部分。
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工字钢
横截面类似于大写“I”的光束。大梁的横截面通常为工字梁。
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暖通空调
代表热、通风和空调的缩写。
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交接
也被称为项目移交或周转,这是一个阶段,项目的责任从施工团队转移回建筑业主。
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网格
吊顶系统中主三通和交叉三通的完整组装,在安装吊顶板之前安装。
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大梁
支撑较小横梁的结构的主要水平支撑。
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总承包商(GC)
与建筑工地的业主签订合同的公司或个人。GC负责完成项目,并经常在工作的不同阶段与分包商合作。
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FLSA(公平劳动标准法)
《公平劳动标准法》(FLSA)是一项联邦法律,规定最低工资、加班费资格、记录保存和童工标准,适用于私营部门、联邦、州和地方政府的全职和兼职工人。DOL审核通常是为了支持FLSA。
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筹划者
根据蓝图建造房屋或结构的木匠承包商,包括安装木材、地板、靠背、椽、梁和与房屋木质部分相关的所有其他工作。
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基金会
一层建筑以下或地面以下的结构的支撑部分,包括基座。
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主管
监理人(又名工头或领班)监督工地上的施工活动,并大力参与计划、组织和控制项目。
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野外测量
对结构中的橱柜、台面和门等单位进行实际测量,而不是依赖蓝图来获取数字。
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估计
在投标建议书中,估算是指承包商认为项目将花费的总金额,包括劳动力、材料和其他费用。
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导管
供暖系统,通常包括圆形或矩形金属管,用于将热空气或冷空气从炉子或中央空调装置输送到家庭或建筑物的房间。
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痛单位的审计
美国劳工部工资和工时司对一家企业的调查。工资和工时司负责审计,以执行联邦劳动法,主要是FLSA。这些审计的存在是为了通过对疏忽的处罚来执行劳动法。
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劳工部(DOL)
美国政府的一个部门,负责管理工资和薪金工作,保护所有行业的雇员不受工人虐待和危险的工作场所条件的影响。
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戴维斯培根
戴维斯-培根法案是在大萧条时期由国会通过的,旨在保护联邦项目的工人不受不公平工资的影响。该法案的一个方面被称为现行工资法。普遍的工资是付给某一特定领域的大多数工人、劳动者和技工的小时工资、福利和加班费。每个州都有自己的“认证”工资标准,承包商在联邦工作中必须遵守。
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四通
一种短的金属t形梁,连接吊顶系统中主梁之间的空间。
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管道
一种管道,通常是金属的,用来保护电线。
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建筑业软件
用于简化施工承包任何或所有方面的软件解决方案,如ExakTime的施工人员管理解决方案。
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合规
遵守法规或法律规定的规则。例如,“劳动法合规”指遵循或遵守《公平劳动标准法》(以及任何其他适用法律)。
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更改订单
修改工程合同的计划、价格或最后期限的文件。
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认证的工资
用于所有属于戴维斯-培根法案的政府建筑合同,认证工资单要求完成联邦表格WH-347,其中列出了所有雇员、工资、福利、工作时数和工作类型。这个表格必须每周提交一次,连同预提,工资总额和一份合规声明。
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CAD(计算机辅助设计)
在设计过程中,使用建筑软件创建详细、准确的建筑模型。
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工程量清单(工程量清单)
工程量清单是一种包含完成项目所需材料清单和简要说明的文件,用于正确地为项目定价和完成数量提取。
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浮筒
铺面机一种有柄的工具或机器,有一个平面,用于给混凝土浇筑区域(如人行道或道路)最后的铺面,使其光滑也被称为混凝土浮子或动力浮子。
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BIM(建筑信息建模)
允许关键利益相关者可视化、管理和共享有关建筑或其他类型建筑项目的数据的软件;数字比例模型,其中每个组件和材料都可以识别,确保每个人都按照相同的计划工作。
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报价
由承包商发出的正式报价,要求在一定的时间和预算内,按照工作规范完成项目。
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回填
在工地上挖洞或挖沟,将洞或沟重新填满的过程。
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底板
墙板覆盖内墙最低部分的木板,通常是木制的或乙烯基的它的作用是覆盖墙面和地板之间的连接处。
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美国国家标准协会
一个非营利组织,负责监督多个行业(包括管道)产品和企业自愿健康和安全标准的创建和使用。
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空气的空间
隔热层和外墙覆盖物之间一英寸的空间。
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总
一种沙、石、渣和砾石的混合物,用于制造混凝土。